双人小游戏大全,43909

展全思梦 2026-01-19 09:01:58

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厦门二手房房价大概是多少？

厦门的二手房，根据地段、学区、年限的不同，差距非常大。如果是岛内思明区名牌中小学的学区房，这么说吧，每平米8～10万块钱算是良心价。比如划片厦门实验小学的新华城小区，已经10年房龄，价格高达10多万元每平米，70多平米的小两房，报价1千万元之上。即便没有好学区，思明区的思北一带和会展中心附近，这两个地段的二手房售价8万元/平米以上的也比比皆是。

当然思明区的其它地段，二手房价格就没有这么夸张了，均价大概5、6万元。如莲花二村的一些房龄高过你的年龄的小区，房价5万元左右。说完思明区，再来看看湖里区。总的来说，湖里区二手房的价格要略低于思明区。当然你偏要买五缘湾富人区均价8万元以上的二手房，我也无话可说。以刚需房而言，江头吕岭一带的很多楼盘，都是2000年前后交房的老小区，目前房价从4万～6万不等。

至于说岛外的二手房，集美海沧翔安版块，3万多元左右应该可以找到一些看得过去的二手房房源。同安还要再低点。由于去年的一波大涨，透支了购买力，并引发限购令，目前厦门房产成交量处于低谷期，二手房价格可能会略有回落，如果不急于一时，可以观望一段时间再做决定。如果确实准备最近买二手房，建议多走多看，接触更多的房源，目前有一些急于抛售的房源，有较大的议价空间。

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